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문의 전화: 032-209-1133
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#지식산업센터 #동탄 #공실
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수원, 화성, 평택, 용인, 동탄 지식산업센터 분양
수원 호매실 즉시입주 지산 · 오산 초역세권 지식산업센터 · 동탄IC옆 제조형,라이브,기숙사 · 동탄 제조형,라이브,기숙사 · 오산, 평택 드라이브인(즉시입주) · 오산, …
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Date Published: 9/21/2022
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주제에 대한 기사 평가 동탄 지식 산업 센터
- Author: 지산스튜디오 Jisan Studio
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- Date Published: 2022. 5. 19.
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동탄테크노밸리 지식산업센터 최저가 매매 / 분양 매물
두번째, K밸리 5층 매물 입니다. 전용면적 10.14평, 분양면적 20.28평으로 매매가격은 1억원이며 평단가는 493만원 입니다.
현재 공실이며 남향이고 천장고가 일반 지식산업센터보다 약간 높아 높은 천장 원하시는 분에게 맞을거 같습니다.
화성 동탄2신도시에 첨단 복합 지식산업센터 엠토피아 들어선다
원희룡 국토교통부 장관이 지난 18일 서울 용산 대통령실에서 윤석열 대통령에게 국토부 업무보고를 했습니다. 주택공급 확대와 국민 주거 안정, 출퇴근 교통대책, 모빌리티 혁신 등이 주요 내용이었습니다. 그중에서도 주택공급 확대와 관련된 ‘민간 제안 도심복합사업’ 도입이 눈길을 끌었습니다.민간제안 도심 복합사업은 도심 내 주택 공급을 늘리기 위해 공공이 아닌 민간 주도 주택사업에도 각종 특례를 부여하는 방안입니다. 다음달 발표할 ‘주택 250만가구 +α 공급’ 로드맵의 핵심 내용일 것 같습니다.지난해 ‘2·4 대책’의 핵심 내용인 공공 도심복합사업은 LH(한국토지주택공사) SH(서울주택도시공사) 등 공공기관이 주도해 역세권과 저층 주거지 등 도심 내 노후 지역을 고밀 개발해 신축 주택을 공급하는 방안입니다. 통합심의, 용적률 완화 등의 특례가 제공되지만 공공이 주도한다는 점에서 주민 동의를 얻기가 쉽지 않고 사업이 제대로 진척되지 않는 곳이 많습니다.정부는 도심에 주택 공급을 신속히 하기 위해서는 공공주도에서 벗어나 민간의 전문성과 창의성을 활용해 도심에 주택을 신속하게 공급하는 새로운 모델을 만들게 됐습니다.조합 설립 없이도 토지주가 신탁사 등 전문기관과 협력해 주택 사업을 시행하면 기존 조합 방식으로 사업을 추진할 때보다 전문성이 높아져 사업 장기화 등의 문제가 줄어들 것으로 예상됩니다. 전문기관은 사업 추진이 투명해 자금 조달도 조합보다 쉬울 것이라는 게 업계의 관측입니다.국토부는 민간이 주거·문화·산업시설 등을 복합 개발에 나설 경우 용도지역 상향, 용적률 완화, 세제 혜택 등 도시·건축 규제를 최대한 완화할 방침입니다. 물론 특혜 시비가 없도록 공공주택과 기반시설, 생활 사회간접자본(SOC) 기부채납 등을 통해 적정한 개발이익을 환수할 계획입니다. 토지주에게는 주택이나 상가를 우선 공급해 내몰림(젠트리피케이션)을 방지할 계획입니다.기존 공공 도심복합사업이 추진되는 곳도 주민들이 원하면 민간 제안 도심 복합사업으로 전환할 수 있게 됩니다. 국토부는 민간의 참여 범위와 사업절차, 적용 특례 등을 검토해 다음 달 발표하는 주택공급 로드맵에 담을 예정입니다.그동안 정부는 공공 주도로 공급 확대를 추진해 왔습니다. 하지만 윤석열 정부에서는 주택공급의 패러다임을 공공에서 민간 주도로 전환에 나서고 있습니다. 정확히는 ‘민간 주도, 공공지원’입니다. 조합뿐 아니라 신탁사 리츠 등이 사업 주최가 될 수 있습니다.한해 아파트 등 주택 50만 가구 정도가 공급됩니다. 이 중 공공이 담당하는 건 10만가구 남짓입니다. 사실상 주택 공급의 80%는 민간이 책임지는 셈입니다.민간이 도시개발사업이나 재건축·재개발 등 도시정비사업을 통해 아파트를 공급해 왔습니다. 하지만 도심 사업은 토지주가 많고 땅값이 비싸 개발에 걸림돌이 적지 않았습니다. 이번에 민간제안 도심복합사업 도입으로 도심 개발에 탄력을 받을 가능성이 높습니다. 도심 노후지역에 낡은 주택을 가진 사람도 아파트를 받을 수 있습니다. 업계 관계자는 “정부가 주택 공급의 주력 플레이어가 민간이라는 것을 사실상 인정한 셈”이라며 “도심에서 안정적으로 주택을 공급할 기반이 마련된 것 같다”고 말했습니다. 김진수 기자 [email protected]
Top 28 동탄 지식 산업 센터 Quick Answer
동탄 지식산업센터는 공실의 무덤일까? 직접 가봤습니다 /동탄 1부
동탄 지식산업센터는 공실의 무덤일까? 직접 가봤습니다 /동탄 1부
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동탄지식산업센터 분양 매물 비교분석
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¼ö¿ø, ȼº, ÆòÅÃ, ¿ëÀÎ, µ¿Åº Áö½Ä»ê¾÷¼¾ÅÍ ºÐ¾ç
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동탄테크노밸리 지식산업센터 최저가 매매 / 분양 매물 : 네이버 블로그
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수원 동탄 평택 용인 지식산업센터 플랫폼
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동탄 SK V1 지식산업센터 :: 동탄 SK V1 지식산업센터
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동탄 지식 산업 센터
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동탄 지식 산업 센터
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동탄 지식산업센터 기숙사 분양 주의사항은?
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동탄 지식산업센터 기숙사 분양 주의사항은?
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동탄 지식산업센터 기숙사 분양 주의사항은?
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동탄 지식산업센터 기숙사 분양 주의사항은?
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화성 동탄2신도시에 첨단 복합 지식산업센터 엠토피아 들어선다
원희룡 국토교통부 장관이 지난 18일 서울 용산 대통령실에서 윤석열 대통령에게 국토부 업무보고를 했습니다. 주택공급 확대와 국민 주거 안정, 출퇴근 교통대책, 모빌리티 혁신 등이 주요 내용이었습니다. 그중에서도 주택공급 확대와 관련된 ‘민간 제안 도심복합사업’ 도입이 눈길을 끌었습니다.민간제안 도심 복합사업은 도심 내 주택 공급을 늘리기 위해 공공이 아닌 민간 주도 주택사업에도 각종 특례를 부여하는 방안입니다. 다음달 발표할 ‘주택 250만가구 +α 공급’ 로드맵의 핵심 내용일 것 같습니다.지난해 ‘2·4 대책’의 핵심 내용인 공공 도심복합사업은 LH(한국토지주택공사) SH(서울주택도시공사) 등 공공기관이 주도해 역세권과 저층 주거지 등 도심 내 노후 지역을 고밀 개발해 신축 주택을 공급하는 방안입니다. 통합심의, 용적률 완화 등의 특례가 제공되지만 공공이 주도한다는 점에서 주민 동의를 얻기가 쉽지 않고 사업이 제대로 진척되지 않는 곳이 많습니다.정부는 도심에 주택 공급을 신속히 하기 위해서는 공공주도에서 벗어나 민간의 전문성과 창의성을 활용해 도심에 주택을 신속하게 공급하는 새로운 모델을 만들게 됐습니다.조합 설립 없이도 토지주가 신탁사 등 전문기관과 협력해 주택 사업을 시행하면 기존 조합 방식으로 사업을 추진할 때보다 전문성이 높아져 사업 장기화 등의 문제가 줄어들 것으로 예상됩니다. 전문기관은 사업 추진이 투명해 자금 조달도 조합보다 쉬울 것이라는 게 업계의 관측입니다.국토부는 민간이 주거·문화·산업시설 등을 복합 개발에 나설 경우 용도지역 상향, 용적률 완화, 세제 혜택 등 도시·건축 규제를 최대한 완화할 방침입니다. 물론 특혜 시비가 없도록 공공주택과 기반시설, 생활 사회간접자본(SOC) 기부채납 등을 통해 적정한 개발이익을 환수할 계획입니다. 토지주에게는 주택이나 상가를 우선 공급해 내몰림(젠트리피케이션)을 방지할 계획입니다.기존 공공 도심복합사업이 추진되는 곳도 주민들이 원하면 민간 제안 도심 복합사업으로 전환할 수 있게 됩니다. 국토부는 민간의 참여 범위와 사업절차, 적용 특례 등을 검토해 다음 달 발표하는 주택공급 로드맵에 담을 예정입니다.그동안 정부는 공공 주도로 공급 확대를 추진해 왔습니다. 하지만 윤석열 정부에서는 주택공급의 패러다임을 공공에서 민간 주도로 전환에 나서고 있습니다. 정확히는 ‘민간 주도, 공공지원’입니다. 조합뿐 아니라 신탁사 리츠 등이 사업 주최가 될 수 있습니다.한해 아파트 등 주택 50만 가구 정도가 공급됩니다. 이 중 공공이 담당하는 건 10만가구 남짓입니다. 사실상 주택 공급의 80%는 민간이 책임지는 셈입니다.민간이 도시개발사업이나 재건축·재개발 등 도시정비사업을 통해 아파트를 공급해 왔습니다. 하지만 도심 사업은 토지주가 많고 땅값이 비싸 개발에 걸림돌이 적지 않았습니다. 이번에 민간제안 도심복합사업 도입으로 도심 개발에 탄력을 받을 가능성이 높습니다. 도심 노후지역에 낡은 주택을 가진 사람도 아파트를 받을 수 있습니다. 업계 관계자는 “정부가 주택 공급의 주력 플레이어가 민간이라는 것을 사실상 인정한 셈”이라며 “도심에서 안정적으로 주택을 공급할 기반이 마련된 것 같다”고 말했습니다. 김진수 기자 [email protected]
동탄 지식산업센터 기숙사 분양 주의사항은?
동탄 지식산업센터 기숙사 분양 주의사항은? 최근 지식산업센터에 기숙사를 같이 분양하는 곳이 늘고 있다. 입주 기업 근로자들의 기숙사로 사용이 가능하고 주변 오피스텔보다 분양가도 싸기 때문에 수익성이 충분하다고 선전하는데 지식산업센터의 기숙사 분양 주의할 점은 없는지 살펴보도록 하자. 지식산업센터 기숙사 분양 주의사항 장점 : 저렴한 분양가 지식산업센터 내 기숙사는 주변의 오피스텔 분양가에 비해 평당 100~200만 원 저렴하게 분양된다. 주변 오피스텔보다 신축에 생활편의시설도 잘 갖추어진 지식산업센터라면 수요를 흡수할 수 있으므로 오피스텔보다 수익성이 높게 된다. 하지만 기숙사가 주변 오피스텔 시세에 비해 싸다고 무턱대고 계약을 하는 것은 위험하다. 지방 공장같이 2교대, 3교대 생산라인에서 일하는 근로자들은 회사에서 기숙사가 필요하다. 하지만 수도권의 신축 지식산업센터의 연구실과 사무실에서 일하는 20~30대 젊은 근로자들은 회사에서 가까운 곳에 사는 것보다는 편의시설이 잘 갖춰진 상권 근처에서 사는 것을 선호하는 경향이 있기 때문이다. 아무 지식산업센터나 기숙사를 분양한다고 수익성이 있는 것은 아니다. 해당 지식산업센터의 기숙사에 살게 될 수요층의 입장에서 생각해보면 저녁시간과 주말에 텅텅 비어 있는 지식산업센터 내에 사는 것보다 역세권이나 상업시설 내 오피스텔처럼 유동인구도 많고 생활 인프라도 풍부한 곳을 선택할 확률이 높을 수 있다. 참고로 이런 기숙사들은 근로자들의 주거용이 아닌 소호사무실 용도로 활용되는 경우가 많다. 기숙사를 분양받는 것에 고민이 있다면 먼저 어떤 수요층이 해당 기숙사의 고객이 될지 파악부터 하자. 그리고 주변 오피스텔과 경쟁 매물 대비 장단점을 충분히 검토한 뒤 계약 여부를 최종 선택 하자. 지식산업센터가 처음이라면 아래글부터 참고해보세요. – 지식산업센터 필수지식 (기초) – ■ 지식산업센터 호실 종류 이해하기 (공장 vs 지원시설) https://cafe.naver.com/joywingsclub/63706 ■ 오피스빌딩 차이점 비교분석 (지산 vs 섹션 vs 공유) https://cafe.naver.com/joywingsclub/63756 ■ 지식산업센터 분양 절차 및 실투자금 총정리 https://cafe.naver.com/joywingsclub/64637 ■ 지식산업센터 좋은 호실 고르는 방법 총정리 https://cafe.naver.com/joywingsclub/64704 ■ 지식산업센터 사기 분양 / 각종 소송 사례 https://cafe.naver.com/joywingsclub/63698 – 지식산업센터 도면분석 (초급) – ■ 호실분할 및 기둥위치 https://cafe.naver.com/joywingsclub/64704 ■ 발코니확장 묶음분양 https://cafe.naver.com/joywingsclub/64758 ■ 램프 (RAMP) https://cafe.naver.com/joywingsclub/64684 ■ 지하창고 좋은 호실 고르는 법 https://cafe.naver.com/joywingsclub/64663 ■ 하역데크 화물용승강기 https://cafe.naver.com/joywingsclub/64775 ■ 선큰 / 중정 구조 주의사항 https://cafe.naver.com/joywingsclub/64658 ■ 층고 / 천장고 https://cafe.naver.com/joywingsclub/64766 ■ 지식산업센터 투자가이드 신청 https://buildinglab.co.kr/guide 전국 지식산업센터 매물 한눈에 보러가기 ▶ https://buildinglab.co.kr
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